VimIy微民网,让世界倾听微民的声音! 设为首页 | 加入收藏 | 网站地图
当前位置: 主页 > 散文随笔 > 正文

武汉租房现状总结(仅个人了解)

整理时间:2020-06-24 05:53 热度:°C

  以下情况属于个人观点,不代表任何方,如果有不认可或者意见不同,以及了解比较片面的情况,欢迎指出,大家可以讨论一下。

  目前武汉租房,难吗?难,鱼龙混杂,混乱不堪,想必在武汉租房经历比较多的人感触就比较深了,找到一个满意的房子,要么运气好,刚好碰到一个,要么找半个月也找不到一个。

  武汉租房,要面临的基本就是房东直租,公寓,二房东,中介,还有黑中介,这里我把中介和黑中介分开说。

  1、房东直租:绝大多数人最期望的应该就是房东直租,因为这样没有中间商赚差价,直接甲方和乙方直接沟通,能谈就谈,基本也可以稍微谈一下,遇到好的房东,皆大欢喜,遇到差的也会各种原因索要赔偿或者不退押金,或者扣款。

  2、公寓:蛋壳、自如、江寓、龙湖等等大大小小的公寓占了武汉租房的大片市场,除开朋友介绍指定地方租房的,个人找房子基本都会遇到公寓的来联系看房子。

  蛋壳可能目前是武汉公寓知名度最大的,但是也可能是骂声最大的,蛋壳整体感觉属于激进派,节奏非常快,去看蛋壳的房子,蛋壳管家更多的更多的去问客户需求是什么,针对性会特别强,然后去看的房子,第一感觉基本满意,但是首次出租房子会慢慢发现,味道特别重,会头疼,这个理论上来说有点难受,但是很难避免。价格方面也是个房租加个服务费,然后各种活动促销,噱头高,也贵。住进去之后,售后几乎没有,联系管家,管家推售后,联系售后难联系上,房子里面出了点问题,反应处理周期太长,太麻烦,体验就差,出了问题,比较难解决,这也差不多就是蛋壳知名度高,但是骂声也很大的主要原因。

  自如口号是房屋品质和服务,看房子的时候,自如管家会多介绍一点房子周边,然后问对房子的需求,看的房子大多比较满意,在房屋装修和空气治理这一块也是投入了比较多,房屋装修材料也是比较好的,明面上是这样,装修材料也都有标识,有的个别房子也多多少少有点味道,也很难避免,大体上还可以,服务这块,因为管家也负责售后,所以避免了互相推脱责任的情况,该找谁就是找谁,房子东西坏了维修大多数时候上门处理还能接受。自如最大的槽点就是在价格上面,房子有点贵,说好听点是一分钱一分货,说不好听点叫褥羊毛。

  江寓目前房子比较中庸,名气没有蛋壳强,品质没有自如强,房子味道该重就是该重,售后该墨迹就墨迹,没太多槽点,也没太多亮点,但是江寓的优势在几个比较大的公寓里头,江寓房租低一点点。

  龙湖集中式公寓,只适合以点带面的去覆盖,在那一片的可能就好点,所以不太适合大多数人考虑地理位置的选择,区域式的,一般地区不远的也都了解和熟悉,怎么选择也比较心里有数,就不太容易产生被忽悠的感觉。
TAG:

关于网站 | 网站声明 | 用户反馈 | 合作伙伴 | 联系我们
Power by DedeCms