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国企发力养老产业期待更多政策支持

整理时间:2020-06-08 06:05 热度:°C

  2015年1月29日,北京市第十四届人民代表大会第3次会议通过了《北京市居家养老服务条例》,成为“9064”理念在京落地政策。所谓“9064”即90%的老年人在社会化服务协助下通过家庭照顾养老,6%的老年人通过政府购买社区照顾服务养老,4%的老年人入住养老服务机构集中养老。《条例》发布已过了五年,五年中,北京市管国企积极参与养老服务产业,打造了一批符合北京养老需求、贴合企业实际情况的养老产业项目。

  资产优势实现快速布局

  市管国企拥有大量优质土地和房产资源,随着北京疏解非首都功能的推进,一大批地理位置好、周边环境佳的企业用房空置出来,帮国企快速进入养老产业。

  京煤集团散布在城区的许多煤炭经销店已转型养老产业,旗下“金泰颐寿轩”第一家养老项目八条分院于2001年在西城区开业,目前该企业共有10处经营网点,运行项目6个,4个在建筹备的养老照料中心项目,现有运营床位数500余张。首钢集团盘活闲置资产转型养老机构,于1999年开办首钢老年福敬老院。房地集团负责养老产业的工作人员表示,企业参与养老产业也是依托于企业强大的物业规模及产业布局优势。京煤集团目前还有部分闲置资产可投入养老产业,但因历史遗留问题导致部分资质不全,无法按照消防、规划等部门相关规定进行养老项目立项。企业负责人希望,相关部门能针对此类民生项目给予宽松的政策,便于闲置资产快速投入产业中。

  市人大代表、北京市老龄产业协会秘书长臧美华表示,国有企业通过自有房屋和土地快速进入养老市场是很容易的,但国企如何将房屋土地资源优势“硬件”与服务定位和质量“软件”结合,实现可持续发展,才是亟待破解的课题。

  模式创新探索新路径

  国有企业拥有大量土地资源,但并不意味着吃瓦片就能做好养老产业。某市管建筑企业在密云开发的养老地产项目因运作经验不足只能“改道”,企业负责人说:“我们做建筑的不懂行”,这折射出企业参与热情高,但定位不准及专业知识缺乏的问题。

  国资公司围绕养老产业全链条打造了北京诚和敬养老健康产业集团,推行“纵横双向”养老商业模式。横向模式方面,企业推进驿站网络化、标准化、特色化,打造的核心驿站依托于街道,融入社区社会治理,得到了政府层面大力支持。纵向模式方面,企业与歌华有线合作,实现家庭终端线上引流,认知症服务、小康复理疗、智能餐饮等产业链项目便于子女为老年人在线上办理,搭建了集产品、服务、社交等于一体的养老互联网平台,构建了互联网时代的社区居家养老模式。
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